1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
目黒区
80.7万円/㎡
前年比+5.1%
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祐天寺センチュリー21
東京都目黒区祐天寺二丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩3分
1984年築 / 6階建 / 61戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,172万円
81.2万円/㎡
721
1,022
1,323
1,624
AI査定結果
推定相場価格
1,172万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,323万円
70.8万円/㎡〜91.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年10月10日
祐天寺センチュリー21
1,060万円（73.5万円/㎡）/ 1階 / 14.43㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 1,060万円 | 73.5万円 | 1階 | 14.43㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/20 | 1,360万円 | 94.1万円 | 2階 | 14.46㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/02 | 1,250万円 | 86.4万円 | 3階 | 14.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/15 | 1,050万円 | 72.6万円 | 4階 | 14.46㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,030万円 | 71.2万円 | 2階 | 14.46㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は74.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/09 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,060万円 | 73.5万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/03 | ハイタウン駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅5分 | 1,150万円 | 87.1万円 | 13.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/27 | ヒルズ駒場東大前 目黒区大橋二丁目 | 駒場東大前駅7分 | 1,490万円 | 82.8万円 | 18㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/15 | メゾン・ド・カナリ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 950万円 | 57.7万円 | 16.47㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン・ド・サリアン 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,130万円 | 74.4万円 | 15.19㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/30 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,050万円 | 77.7万円 | 13.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/02 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,080万円 | 79.9万円 | 13.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/24 | ハイシティ池尻大橋第2 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,250万円 | 86.1万円 | 14.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/09 | メゾン・ド・ペーシェ 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 780万円 | 61.4万円 | 12.71㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/05 | ユースフル祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 900万円 | 60.6万円 | 14.85㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2023/09/04 | 祐天寺サンタビル 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅2分 | 945万円 | 65.4万円 | 14.46㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/18 | ハイツ桂田 目黒区八雲一丁目 | 都立大学駅6分 | 1,100万円 | 63.9万円 | 17.22㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/10 | ユースフル学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,200万円 | 78.9万円 | 15.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | センチュリー21祐天寺 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅4分 | 1,050万円 | 72.6万円 | 14.46㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/25 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 780万円 | 62.2万円 | 12.55㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | トップ・ルーム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 1,080万円 | 89.4万円 | 12.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション学芸大学第3 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,550万円 | 86.9万円 | 17.83㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/15 | ソシアル都立大学駅前 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅1分 | 1,480万円 | 87.1万円 | 17㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | - | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/16 | トップ学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 910万円 | 70.9万円 | 12.84㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1984年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、目黒区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.5万円）は目黒区の平均と比較して8.9%割安です。